כתוב כתוב
הירשם
down
התחבר
down
menu
Mypen home בית

המקום שלך לכתוב

magazine המגזין
library הספרייה
drawer המגירה
חדשותספורטתרבות ובידורעסקיםיחסיםדעותלייף סטיילטכנולוגיה
1

שרון שאתי על משבר 2008 בארה"ב וההזדמנויות שנוצרו

היזם הישראלי שרון שאתי מסביר מה גרם למשבר הנדל"ן בשנת 2008 בארה"ב ועל ההזדמנויות שנוצרו כתוצאה ממנו למשקיעים ישראלים

אמריקה, אמריקה. המילה הזו מגלמת בעיני רבים בארץ ובעולם חלום, ארץ של אפשרויות בלתי מוגבלות, כמאמר הקלישאה, יעד לחופשות ותקווה למגורים – ובעיני חלק מהאנשים, כמו היזם שרון שאתי היא מסמלת דווקא השקעות נדלן בארה"ב.

נושא השקעות נדלן בארה"ב היה קיים תמיד, כאשר ישראלים (ואחרים) רבים נמשכו לרכישת נדלן אמריקאי מטעמים שונים כהשקעה. הנושא עלה לכותרות לפני מספר שנים, באזור שנת 2008, לאחר משבר המשכנתאות האמריקאי, ובקצרה: מחירי הנכסים בארה"ב עלו ועלו עד שהכפילו או שילשו את עצמם. מדוע? אין איש יודע: זה טבעה של בועה. אגב, כיום מדברים על בועת נדלן בישראל. האם זה נכון? שרון שאתי טוען כי רק הזמן יגיד.

כדרכן של בועות, התפוצצה זו האחרונה ברעש שנשמע מקצה העולם ועד קצהו השני – ובמקביל הפילה עמה שווקים רבים שנחשבו ליציבים. משכנתאות סאב פריים שניתנו בתקופת הבועה בארה"ב הפכו לפתע לחסרות ערך: נכס שמושכן לפי ערך X שווה לפתע X-60%. הייתה זו גם אחת הסיבות לקריסתם ומחיקתם המוחלטת של בנקים וותיקים וגופים פיננסיים רבים שנהנו בשנים שלפני המשבר מאותה בועה מופרכת.

שרון שאתי מסביר כי זוהי גם סיבה לכך שנושא השקעות נדלן בארה"ב הוא כה 'חם' כיום – ההיצע הגדול והצורך לנסות ולפדות נכסים ולו בסכום מינימאלי גורמים לכך ששוק הנדל"ן בארה"ב מוצף בהפתעות ובמציאות: חשוב להבין שלא הכל מציאות, יחד עם זאת, ולצורך כך יש להבין היטב את השוק ולנסות ולחזות ככל שניתן בהסתברות גבוהה מה עתיד לבוא.

המבקש להשקיע בנדלן בארה"ב מוטב לו להסתייע במומחים. רכישות שכאלה אינן דבר פשוט גם כשהן נערכות בחולון, על אחת וכמה בשווקים זרים ובמדינות זרות בחו"ל. לצורך כך קיימות חברות כמו החברה של שרון שאתי, אשר מעסיקה יועצי נדל"ן מיומנים שמתמחים בזיהוי ובאיתור של נכסים והשקעות בעלות פוטנציאל ומלווים את המשקיעים בתהליך רכישתם. חברות כמו החברה של שאתי בדרך כלל משתפות פעולה עם חברות מקומיות (בשוק היעד) מטעמי נוחות ומקצועיות.

חברת הנדל"ן של שרון שאתי ויוסף טוביהו חזתה את פרוץ המשבר של שנת 2008 בארצות הברית ומכרה את הנכסים שלה ושל לקוחותיה בזמן, תוך עשיית רווח נאה. החברה של שרון ויוסי נחשבת לאחת החברות הישראליות המובילות בתחום ומלווה ומייעצת למאות משקיעים ישראלים ולא ישראלים.

האתר של שרון שאתי: www.sharonshati.co.il

שרון שאתי על השקעה בארה"ב
שרון שאתי על השקעה בארה"ב
שרון שאתי עקוב אחר שרון
שמור כתבה
לכתבה זו 0 תגובות
שלח תגובה
אני מסכים ל תנאי השימוש
כותבי החודש במגזין
מעניין
מבוא לתורת הגבר פרק 1
מבוא לתורת הגבר פרק 1
מאת: Avrahami Amitay
גברים- עם פשוט
גברים- עם פשוט
מאת: Shira Mualem
המוזיאון הלאומי בפראג | המוזיאון הלאומי של פראג | המוזיאון הלאומי פראג
המוזיאון הלאומי בפראג | המוזיאון הלאומי של פראג | המוזיאון הלאומי פראג
מאת: IDAN B
מפראג לקרלובי וארי | קרלובי וארי טיול מאורגן | טיול מאורגן בצ'כיה
מפראג לקרלובי וארי | קרלובי וארי טיול מאורגן | טיול מאורגן בצ'כיה
מאת: IDAN B
כתבות אחרונות
ללכת לאיבוד/ מאת מירי מן
ללכת לאיבוד/ מאת מירי מן
מאת: Miri Man
רגעי עצב "הלב השבור"
רגעי עצב "הלב השבור"
מאת: Jonathan Cohen
התעוררות מאוחרת "הלב השבור"
התעוררות מאוחרת "הלב השבור"
מאת: Jonathan Cohen
ברכות ליום הולדת לחברה
ברכות ליום הולדת לחברה
מאת: אתר הברכות
המדורגים ביותר
גם ככה אין לי חבר
גם ככה אין לי חבר
מאת: דנה לוי
על המוכר והזר
על המוכר והזר
מאת: שבורת כנף
GAME OVER עבורה?
GAME OVER עבורה?
מאת: שבורת כנף
לאן נעלם הנסיך על הסוס הלבן?
לאן נעלם הנסיך על הסוס הלבן?
מאת: שבורת כנף
מומלצים מהמגירה
בלי רשות
בלי רשות
מאת: זאב בודד
כבר זמן מה אני מרגיש שהשתנתי
כבר זמן מה אני מרגיש שהשתנתי
מאת: Kipod Kipod
אני שרמוטה
אני שרמוטה
מאת: Roni Nassi
צעצועים
צעצועים
מאת: שבורת כנף