כתוב כתוב
הירשם
down
התחבר
down
menu
Mypen home בית

המקום שלך לכתוב

magazine המגזין
library הספרייה
drawer המגירה
חדשותספורטתרבות ובידורעסקיםיחסיםדעותלייף סטיילטכנולוגיה

רונן מרדכי גרין (מוטי גרין) - יצירת הון סיכון

רונן מרדכי גרין יזם הנדלן מסביר על תהליך יצירתו של "הון סיכון"

על מנת להבין את עמדתם של מנהלי תיקי ההשקעות, היזמים נדרשים להבין את מטרותיהם של המשקיעים ואת תהליך ההשקעה.
רונן מרדכי גרין (מוטי גרין) הינו יזם נדלן והוא מסביר כי מטרתם העיקרית של המשקיעים היא הגדלת ההון לטווח הארוך באמצעות השקעותהם. לצורך כך המשקיע מוכן לבצע שינויים בהרכב תיק הנכסים שלו ומאחר ומטרת היזם היא לשמר את העסק במצב חי, נוצרים לעיתים תכופות ניגודי אינטרסים, בעיקר כשמתחילים קשיים בעסק.
ככל שהסיכון בהשקעה גבוה יותר, כך מצפה המשקיע להחזר השקעה מהיר יותר. אם ההשקעה מבוצעת בשלב הראשון של העסק, הציפיה היא ל 50% ROI, בשלב המימון הפיננסי לעסקים מתפתחים, יורדת הציפיה ל- 40% ROI ובשלב ההתרחבות וביצוע רכישות של חברות אחרות יורד ה- ROI ל- 30%.
המשקיע אינו רוצה לנהל את החברה, אך הוא מעדיף שבעלי החברה והיזמים הם אלה שישאו במירב הסיכונים. המשקיע מצפה לקבל לפחות מושב בדירקטוריון. לאחר קבלת ההחלטה על ההשקעה בעסק, יעשה המשקיע את המאמצים, הניהוליים, הכספיים התכנוניים והאחרים להצלחת החברה והמנהלים, לצורך שגשוג העסק.
מאחר וההשקעה מבוצעת לטווח ארוך של 5 שנים ויותר, נדרש כי יהיו יחסי אמון בין המשקיעים לבין הנהלת החברה. אסור להפתיע את המשקיעים בביצועי החברה (הן לחיוב והן לשלילה), היזם חייב לשתף את המשקיעים בכל חדשה הנוגעת לחברה וחייב להקפיד על אפשרות גישה ישירה של המשקיעים אליו בכל עת.
בעלי ההון מצפים למילוי שלושה תנאים עיקריים, טרם קבלת ההחלטה על ההשקעה:
צוות ניהולי חזק ובעל ניסיון, המחויב לחברה ולהצלחתה. היזם יעדיף להשקיע בחברה בעלת צוות מנהל טוב ומוצר בינוני מאשר במצב ההפוך. מחויבות המנהלים לחברה צריכה להתבטא, בין היתר, בהשקעה עצמית של המנהלים בחברה ובתמיכה של המשפחה הקרובה בעבודה הקשה של 60-70 שעות בשבוע.
ע"פ רונן מרדכי גרין המוצר או ההזדמנות העיסקית חייבת להיות טובה וייחודית בשוק צומח. הבטחת פלח שוק חיונית לתחרותיות בענף. הגנת פטנט או סוד מסחרי הם יתרונות להשקעה.
הערכת ההזדמנות העיסקית חייבת להיות משמעותית. המשקיע יבחן את היקף העיסקה, השלב בו נימצא העסק, הפוטנציאל לרווח, הסיכון להפסד ונקודות יציאה אפשריות. המשקיע הממוצע מצפה ל- 40-60% ROI.
מציאת ההשקעה הנכונה היא יותר אומנות ממדע מדויק. הוא משלב אינטואיציה, הרגשה, חשיבה יצירתית. החלק המדעי הוא באיסוף מדעי של מידע בקשר לחברה המועמדת להשקעה ולשוק בו היא פועלת.
התהליך מתחיל מחברת ההשקעות, אשר מחליטה על מדיניות עיסקית ומדיניות השקעה. החברה מחליטה על תמהיל החברות בהן היא רוצה להשקיע, מספר סטרט-אפים, מספר חברות מתרחבות ומספר חברות המעונינות בכספים לצורך רכישות. סוג התעשיות בהם רוצים להשקיע, איזורים גיאוגרפיים או כל התמחות אחרת.
הבדיקות מתחלקות לבדיקות ראשוניות, הסכמה על תנאי יסוד, בדיקות מעמיקות ואישור סופי.
הבדיקות הראשונות מתחילות מקבלת תוכנית עיסקית. יזמים ללא תוכנית עיסקית לא מועלים כלל לדיון. התוכנית צריכה לכלול חזון ברור, יעדים מוגדרים, ניתוח ענפי מעמיק וכמובן תקציר מנהלים לבדיקה ראשונית. המשקיעים בודקים האם הם מכירים את החברה המבקשת השקעה והאם החברה ומטרותיה מתאימים לחזון ולמטרות ארוכות הטווח שלהם. הם בודקים את המספרים המוצגים ומחשבים את ה- ROI הצפוי, כמו כן בודקים את הרקורד הניהולי של הצוות המנהל של החברה המועמדת להשקעה.
מוטי גרין ממשיך ומוסיף כי בשלב השני מנסים להגיע לטיוטת הסכם בין המשקיעים לחברה המקבלת את הכספים.
השלב השלישי הוא המפורט והארוך ביותר ונמשך בין חודש ל- 3 חודשים. בודקים את ההיסטוריה של החברה, פעילותה הכלכלית, שוק היעד והלקוחות הפוטנציאליים. נבדקים הפוטנציאל העיסקי והסיכון והערכת שווקים, תעשייה, כספים, ספקים, לקוחות וצוות ניהולי.
בשלב ההסכם הסופי מנוסחים תנאי הסכם ההשקעה, הסכום המושקע והתנאים המוענקים למשקיעים.

חולמים לצאת לאור? שיתוף פעולה בין mypen להוצאת ספרי ניב יכול להגשים לכם את החלום!

רונן מרדכי גרין עקוב אחר רונן מרדכי
שמור כתבה
לכתבה זו 0 תגובות
שלח תגובה
אני מסכים ל תנאי השימוש
כותבי החודש במגזין
יצירתי
חוטיני אדום
חוטיני אדום
מאת: דנה לוי
Her heart , your cigarette
Her heart , your cigarette
מאת: דנה לוי
יש לי סוד
יש לי סוד
מאת: Linoy Zriker
המדורגים ביותר
GAME OVER עבורה?
GAME OVER עבורה?
מאת: שבורת כנף
על המוכר והזר
על המוכר והזר
מאת: שבורת כנף
לאן נעלם הנסיך על הסוס הלבן?
לאן נעלם הנסיך על הסוס הלבן?
מאת: שבורת כנף
מומלצים מהמגירה
ארזתי לך מזוודה
ארזתי לך מזוודה
מאת: שבורת כנף
פסימיות
פסימיות
מאת: שבורת כנף
אז אתה בונה ארמון
אז אתה בונה ארמון
מאת: שבורת כנף